Ціноутворення на ринку новобудов: вартість квадратних метрів росте

Війна вплинула на ріст цін на новобудови – собівартість будівництва житла в Україні зросла на 45% у гривнях з лютого 2022 року.

Девелоперам потрібно закладати на проєкти уже нові ціни. Чи готові клієнти до таких умов? Чи будуть купляти за вищими цінами? Усе це мають передбачити будівельні компанії, щоб не зіштовхнутися з простоєм та низьким попитом. Свою думку щодо майбутніх цін висловив СЕО будівельної компанії ENSO Раміль Мехтієв інтерв’ю NV.

«Девелопери об'єктивно не зможуть довго втримувати ціни на довоєнному рівні. Це поставило б під загрозу спроможність завершувати розпочаті проєкти та зберігати задекларовані стандарти якості», – роздумує СЕО EHCO.

Будівельні компанії будуть змушені піднімати ціни. Це важливо не лише для нових проєктів, але й для уже існуючих.

Раміль Мехтієв вважає, що будівельні компанії не будуть різко піднімати ціну. Купівельна спроможність клієнтів постраждала за цей період. Тому девелопери будуть намагатись долучати власні резерви та брати більшість ризиків на себе.

Ще важливо запропонувати покупцям те, що вони хочуть. Проаналізувати їх потреби в нерухомості. Адже чим вища ціна, тим більше вимагатиме покупець. А зараз тенденції серед покупців вимагають розвинутої інфраструктури, впорядкування навколишнього середовища, енергоефективні рішення та безпечне житло. Якщо забудовник зможе запропонувати ці умови, клієнти все ж будуть інвестувати у майбутнє та вкладати кошти. А це надасть девелоперам можливість до розвитку та повноцінної роботи.

Будівельна компанія ENSO – історія

Компанія EHCO увійшла на український ринок нерухомості у 2017 році. За 7 років ENSO будує житлові комплекси загальною площею близько 400 тисяч квадратних метрів. Компанія виконує свої зобов’язання перед покупцями навіть при таких складних умовах. Крім цього, компанія EHCO пройшла міжнародну сертифікацію та отримала визнання екологічності своїх новобудов. Девелоперська компанія ENSO готова до викликів та завжди шукає нестандартних рішень. Компанія EHCO працює над новими розробками та пропонує покупцям ідеальні варіанти для вкладення коштів в нерухомість.

• Назад
• Вперёд